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頭份建國雙學區 稀有車位美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.74 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：29.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.23 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：7.66 坪
- 土地面積：4.78 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估貸款與機件風險
此物件對於預算有限、重視子女教育或通勤需求強烈的買家而言，具有很高的購入價值。
主要理由如下：
- 性價比突出：總價 888 萬即可取得近 30 坪電梯大樓與一個車位，且位於雙學區，價格在頭份市場中相當友善。
- 生活機能完善：社區環境單純且鄰近生活商圈，加上交通便利性高，自住或出租皆具優勢。
- 需留意老屋因素：由於屋齡已達 26 年，建議買家在簽約前務必確認房屋內部修繕狀況，並向銀行確認老屋貸款年限與額度是否符合自身財務規劃。此外，機械式車位雖為稀有資源，但需確認其運轉是否穩定。
若您的預算無法負擔更年輕的房產，或優先考量學區與通勤效率，這是一筆值得仔細鑑價的標的。
問與答
苗栗農建地
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賴彥蓁(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 世紀合眾不動產有限公司
證號: (110)登字第389728
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